La gestion patrimoniale dédiée aux expatriés

Investir dans l’immobilier

Expatrimonia / Investir dans l’immobilier

L’investissement immobilier pour étoffer son patrimoine !

 

L’immobilier représente une part importante dans la composition d’un patrimoine. Il représente généralement un investissement rentable à conditions néanmoins d’appliquer un des critères de choix : l’emplacement,  l’environnement, la qualité,  le prix.

L’emplacement, l’environnement, la qualité, le prix

Comme pour un investissement financier, il serait nécessaire de réaliser un bilan patrimonial pour déterminer vos objectifs patrimoniaux :

    • Construire votre patrimoine
    • Diversifier votre patrimoine
    • Générer des revenus complémentaires
    • Préparer sa retraite

Puis de sélectionner le type de bien et  le mode d’acquisition.

Nous avons référencé les promoteurs immobiliers de premier plan et sélectionné les programmes immobiliers pour leurs critères d’emplacement, de qualité de construction et de rentabilité.

Notre offre propose un large éventail de choix et dispositifs immobiliers adaptés à vos objectifs :

Types de biens immobiliers:

 

Immobiliers Anciens et Neufs

Investissement patrimonial neuf ou ancien sur toute la France.

LMP – LMNP

Génère des revenus locatifs défiscalisés par le mécanisme des intérêts d’emprunts et de l’amortissement de l’investissement.

SCPI

Investissement mutualisé en Immobilier résidentiel, bureaux, commerces et sécurité de la gestion locative.

Démembrement de propriété

Le démembrement est la séparation de la pleine propriété en usufruit et nue-propriété.

Vous achetez selon vos besoins et vos objectifs soit:

    • La nue-propriété pendant une durée déterminée pour vous constituer un capital. Au terme vous devenez pleinement propriétaire du bien immobilier et percevrez les loyers.
    • L’usufruit pour percevoir des loyers et obtenir des revenus complémentaires.

Immobilier décoté: Un modèle rentable et sécurisé

Fond collectif d’investissement sécurisé en immobiliers sélectionnés

Rentabilité attendue 10% / an et sur option, versements de revenus à hauteur de 6.5%./ an

Immobilier commercial : Un modèle créateur de valeur solide

Construire son patrimoine avec de l’immobilier commercial permet de créer de la valeur et d’obtenir des rentabilités prouvées et non-cycliques avec un minimum de risque. L’immobilier commercial représente une valeur refuge au sein du marché de l’investissement immobilier.

Immobilier d’expertise en opération de marchands de biens

Investissez pour acquérir de l’immobilier aux conditions avantageuses des professionnels (-25% à 35 %) et assurez-vous une augmentation de votre patrimoine immobilier à des conditions préférentielles

Informations préférentielles, Nous consulter

Immobilier International

    Thaïlande

    Indonésie

    Dubaï

Nous consulter

 

Ingénierie Immobilière : Principe de démembrement de propriété et montage de SCI

Pour des particuliers, familles, investisseurs ou expatriés qui désirent optimiser la gestion patrimoniale de leur portefeuille immobilier, nous utilisons le principe de démembrement de propriété et des montages de SCI

Nous pouvons:

    • Restructurer votre patrimoine
    • Réduire la pression de la fiscalité de l‘ISF
    • Générer de la trésorerie

Nous analysons régulièrement  des patrimoines immobiliers pour:

    • Optimiser le rendement des actifs,
    • Couvrir des risques financiers,
    • Valoriser des patrimoines immobiliers,
    • Améliorer la transmission

SCI : Monter et mettre en œuvre des SCI
Rédaction des statuts de la société civile immobilière familiale ou patrimoniale et l’immatriculation au registre du commerce

Le cas échéant:

    • Rédaction d’un pacte d’associés
    • Procéder à l’assemblée générale de constitution et rédaction du PV
    • Ouverture du compte bancaire
    • Acquisition par la SCI avec ou sans crédit

 

Vous souhaitez plus d’information pour un projet particulier ?

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Adresse

5 rue de l'Alma 92600 Asnières

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Asie Sud-Est
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