7 points pour bien investir dans les résidences étudiantes
Même si le critère principal demeurera la situation géographique, la demande locative est forte surtout dans les métropoles qui disposent d’une population étudiante dynamique et croissante : Nantes, Lyon, Bordeaux…
Une demande énorme, un ticket d’entrée peu élevé et des loyers garantis: les résidences étudiantes ont beaucoup d’atouts et… quelques défauts. Comment choisir avant d’investir.
challenges.fr
Il existe un réel déficit de logements étudiants en France
Sébastien Bareau, secrétaire général de l’Association nationale des conseillers financiers (Anacofi)
Voici les 7 points sur lesquels vous devez cependant prêter attention
- La demande
- L’emplacement
- La résidence
- L’exploitant
- La rentabilité
- La fiscalité
- La revente
De plus vous pouvez bénéficier d’un statut fiscal intéressant, celui de loueur meublé non professionnel, qui permet de diminuer le montant de ces revenus.
Il est primordial de se faire accompagner cependant par un véritable professionnel de l’immobilier spécialisé dans la location meublé.
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