Location meublée professionnelle : cette mesure qui change la donne
La LFSS (Loi de Financement de la Sécurité Sociale) publiée au Journal Officiel et qui s’applique dès 2021 va rebattre les cartes du statut des bailleurs LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Depuis la validation officielle en février 2018, les conditions entre LMP et LMNP, et l’inscription au registre du commerce et des sociétés ont été modifiés.
Auparavant, seuls ceux qui y étaient inscrits devaient s’affilier, et ce critère suffisait souvent à distinguer l’activité de LMP ou LMNP.
Seront donc considérés comme LMP, les bailleurs qui réuniront les 2 conditions ci-dessous :
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Les recettes annuelles tirées de la location meublée par le foyer fiscal doivent être supérieures à 23.000 euros
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Ces recettes doivent être supérieures à la somme des revenus professionnels du foyer fiscal soumis à l’impôt sur le revenu.
Source : MieuxVivreVotreArgent
Dans cet article, vous pourrez lire notamment :
- la bascule automatique du statut de LMP et LMNP
- les conséquences fiscales et financières de cette modification
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