Immobilier: Comment bien investir dans les résidences étudiantes

Une demande énorme, un ticket d’entrée peu élevé et des loyers garantis: les résidences étudiantes ont beaucoup d’atouts et… quelques défauts. Comment choisir avant d’investir.

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Le critère principal demeurera la situation géographique. En effet, la demande locative est forte surtout dans les métropoles qui disposent d’une population étudiante dynamique et croissante : Nantes, Lyon, Bordeaux…


Il existe un réel déficit de logements étudiants en France

Sébastien Bareau, secrétaire général de l’Association nationale des conseillers financiers (Anacofi)

Voici les 7 points sur lesquels vous devez cependant prêter attention

  1. La demande
  2. L’emplacement
  3. La résidence
  4. L’exploitant
  5. La rentabilité
  6. La fiscalité
  7. La revente

De plus vous pouvez bénéficier d’un statut fiscal intéressant, celui de loueur meublé non professionnel, qui permet de diminuer le montant de ces revenus.

Il est primordial de se faire accompagner cependant par un véritable professionnel de l’immobilier spécialisé dans la location meublé.

Expatrimonia accompagne depuis plus de quinze ans les expatriés français dans leur stratégie patrimoniale.

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