Immobilier en démembrement de propriété
Investir à moindre coût
Acheter de l’immobilier dans les villes et quartiers à fort potentiel de plus value ou en centre ville nécessite un budget élevé.
Investir en nue-propriété permet d’accéder à ces biens immobiliers de grande qualité avec un investissement initial raisonnable.
La durée du démembrement de propriété permet d’accéder à des biens immobiliers valorisants en ne payant que 40 à 70% de la valeur du prix du marché.
Investissement sans soucis
Aucunes taxes , impôts et charges à payer. Et de gestion locative à s’occuper
Investissement gagnant
En cas de baisse des prix votre investissement restera gagnant
Optimiser sa fiscalité
Augmenter vote patrimoine en réduisant impôts fonciers et ISF
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Avantage Expatriés : TRANQUILLITÉ, VISIBILITÉ & LIBERTÉ
Au terme du démembrement de propriété vous devenez propriétaire de l’appartement sans frais supplémentaires
Vous avez le choix de :
-
- Conserver l’appartement
- Le louer et percevoir des revenus supplémentaires
- Le vendre. L’imposition des plus values ne portera pas sur la valeur de l’usufruit que vous n’avez pas achetée.
L’achat en démembrement de propriété peut se faire aussi sur les SCPI ou l’engagement financier est plus faible . A partir de 10 000 €. (lien SCPI)
L’achat en démembrement de propriété est un produit d’investissement patrimonial affichant une rentabilité au –dessus de la moyenne.
VOUS POUVEZ REVENDRE À TOUT INSTANT PENDANT LA DURÉE DU DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ . Le marché secondaire est très actif.
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