Investissement locatif : Peut-on déduire les intérêts de son crédit immobilier ?
Au moment d’investir dans l’immobilier, il vous sera possible dans certaines conditions de déduire les intérêts d’emprunt de vos revenus locatifs imposables.
Une déductibilité en fonction de votre statut d’imposition.
Dans ce très bon article du Figaro Immobilier, vous pourrez trouver en détail les différents avantages auxquels vous pouvez prétendre, en fonction de votre statut d’imposition :
- Les investisseurs soumis au régime réel
- Les investisseurs soumis au régime micro-foncier
Quelles sont les charges déductibles de l’impôt de l’investissement locatif ?
D’autres frais liés à l’emprunt immobilier peuvent être déduits des impôts fonciers.Vous pouvez en effet déduire toutes les sommes versées à la banque pour le crédit immobilier locatif, à savoir :
- les frais de cautionnement,
- les éventuels frais bancaires (agio, commissions, etc.),
- les frais d’inscriptions hypothécaires et les primes de contrats d’assurance liées à l’emprunt.
Source : Figaro Immobilier
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