La nue-propriété ou l’achat à (presque) moitié prix
Méconnu, l’achat en nue-propriété présente plusieurs atouts pour l’investisseur, à commencer par une décote importante sur le prix. Pour autant, il ne s’adresse pas à tout le monde. Décryptage de ce mécanisme ingénieux, qui existe depuis une petite vingtaine d’années. Si le montage est séduisant, il faut bien évaluer ses capacités d’épargne en amontPierre-papier. Les SCPI en nue-propriété, à l’approche de la retraite ou pour les budgets plus modestes.
source : investir.lesechos.fr
Les avantages d’une acquisition en nue-propriété
Montage très attractif mais assez méconnu, l’acquisition en nue-propriété d’un bien immobilier dispose de nombreux avantages :
- l’achat de biens de qualité
- un décote importante lors de l’acquisition
- pas de frais
- pas de travaux
- pas d’impôts à payer
- pas de gestion locative ou administrative
Un investissement qui en plus devrait rapporter gros ? Non, vous ne rêvez pas. Ce sont bien les caractéristiques qui rendent si spéciale l’achat d’un bien immobilier en nue-propriété.
C’est pour cette raison qu’Expatrimonia préconise pour les expatriés français de se positionner sur de tels montages.
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