Tout ce qu’il faut savoir sur la location meublée non professionnelle (LMNP)
Selon l’INSEE, le nombre de français résidant dans des habitations meublés est en pleine explosion.
La location meublée à titre de résidence principale connaît un développement spectaculaire depuis une quarantaine d’années. 5,4% des ménages locataires résidaient dans un logement meublé en 2013, contre seulement 3,3% en 1973
Source LaVieImmo
Ce mode de location apporte des avantages tant au locataire qu’au propriétaire bailleur. Dans ce très bon article de LaVieImmo, vous découvrirez bon nombre de points à savoir sur ce dispositif LMNP, notamment :
- Définition d’un logement meublé
- Le statut de LMNP
- LMNP et réduction d’impôt Censi-Bouvard
- Les textes de référence
- Liste des meubles obligatoires
- Durée du bail
- Contrat de bail
- Dépôt de garantie
- Préavis
- Encadrement et plafonnement des loyers
- Fiscalité
En voyant cette liste assez longue, vous vous rendez compte que la location meublée non professionnelle est un dispositif qu’il est important de maitriser afin d’avoir la garantie de réaliser un bon investissement patrimonial.
Expatrimonia est expert en LMNP pour les expatriés français et les accompagne depuis de nombreuses années dans leur optimisation patrimoniale.
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